Sursă de venit sigură pentru români! Cum poți transforma locuința ta într-o afacere profitabilă! O nouă sursă de venit devine tot mai atractivă pentru românii care dețin locuințe în marile orașe sau în stațiunile turistice. Închirierea apartamentelor în regim hotelier este una dintre cele mai profitabile activități ale momentului, iar mulți proprietari descoperă că pot câștiga sume considerabile, fără investiții majore și fără a fi nevoiți să se înregistreze ca firmă. Într-un context economic în care tot mai mulți oameni caută alternative de venituri suplimentare, această practică s-a transformat rapid într-o veritabilă afacere.
Sursă de venit sigură pentru români! Cum poți transforma locuința ta într-o afacere profitabilă
În ultimii ani, piața închirierilor în regim hotelier a explodat în România. Această sursă de venit le permite proprietarilor să își valorifice apartamentele sau garsonierele pentru perioade scurte, de la câteva nopți până la câteva săptămâni. Orașe precum București, Brașov, Cluj, Iași, Timișoara și Constanța se află în topul preferințelor turiștilor, ceea ce face ca cererea să fie constantă, indiferent de sezon. Diferența față de închirierea tradițională este semnificativă: veniturile lunare pot fi și de două ori mai mari, în funcție de amplasare, confort și perioadă.
Mulți români care au investit în apartamente destinate închirierii scurte afirmă că în doar câteva luni pot recupera costurile inițiale. Spre exemplu, o locuință situată în centrul unui oraș mare, închiriată cu 40–50 de euro pe noapte, poate aduce proprietarului între 700 și 1.000 de euro pe lună. În zonele turistice, aceste sume pot crește considerabil în sezonul de vârf, ceea ce transformă activitatea într-o sursă de venit stabilă și atractivă.
Sursă de venit sigură pentru români! Cum poți transforma locuința ta într-o afacere profitabilă
Totuși, această sursă de venit nu este lipsită de reguli. Proprietarii trebuie să respecte legislația privind clasificarea unităților de cazare și siguranța turiștilor. Conform normelor în vigoare, o persoană fizică poate închiria cel mult 7 camere sau 14 locuri de cazare, fără a fi obligată să deschidă o firmă. Pentru a putea desfășura activitatea legal, proprietarul trebuie să obțină un certificat de clasificare turistică emis de Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului. Acesta atestă că locuința îndeplinește standardele de igienă, confort și siguranță impuse de legislație.
Dosarul de obținere a certificatului include documente precum actul de proprietate, copia actului de identitate, schița imobilului, declarația pe proprie răspundere privind respectarea standardelor, precum și avizele sanitare sau de mediu, acolo unde este cazul. De asemenea, vecinii trebuie să-și dea acordul în scris pentru desfășurarea activității.
Pe lângă aceste formalități, proprietarii trebuie să anunțe Asociația de Proprietari în termen de 10 zile de la semnarea contractului cu turiștii, iar nerespectarea acestei obligații atrage amenzi. De asemenea, toate contractele de închiriere trebuie înregistrate la ANAF în maximum 30 de zile de la semnare, fie online, fie direct la ghișeu.
Impozitare și venituri declarate
Veniturile obținute din această activitate sunt impozabile. Proprietarii care închiriază până la cinci camere pot opta pentru un impozit de 10% aplicat la norma de venit, o variantă simplificată și avantajoasă. În funcție de zonă, ocupare și tarif, profitul net rămâne consistent chiar și după plata taxelor.
Autoritățile fiscale atrag atenția că nedeclararea veniturilor poate duce la sancțiuni severe, însă mulți români preferă să respecte legea pentru a evita problemele. Totodată, creșterea pieței închirierilor în regim hotelier contribuie și la dezvoltarea turismului local, oferind vizitatorilor alternative flexibile și confortabile față de cazarea clasică la hotel.
O tendință în creștere pentru economia românească
Specialiștii consideră că această sursă de venit va continua să crească, în special în orașele universitare și zonele turistice. Într-o perioadă în care românii caută soluții creative pentru stabilitate financiară, închirierea în regim hotelier devine o alegere pragmatică și profitabilă. În plus, platformele digitale de rezervări facilitează procesul, oferind vizibilitate internațională proprietarilor și atrăgând turiști din întreaga lume.
Transformarea unei locuințe într-o sursă de venit sigură și legală este o oportunitate reală pentru românii care vor să-și sporească veniturile. Cu o gestionare corectă și respectarea reglementărilor, această activitate poate aduce câștiguri constante și o contribuție importantă la economia locală.
Mai multe știri pe republikanews.ro.
Ne găsești pe pagina de Facebook RepublikaNews.
Sursa capital.ro
