Locuințele din județul Ilfov sunt extrem de căutate. Potrivit unei analize realizate de compania de servicii imobiliare iO Partners, tranzacțiile rezidențiale în acest județ au înregistrat o creștere de 6% în 2023 față de anul precedent
În 2023, tranzacțiile rezidențiale în București au înregistrat o scădere de la aproximativ 35.000 la 29.000 de unități, în timp ce în Ilfov acestea au crescut de la 6.400 la aproximativ 6.800 de unități. Această tendință ar putea marca începutul unei schimbări de preferințe ale cumpărătorilor, orientându-se către Ilfov în detrimentul Bucureștiului, conform concluziilor autorilor studiului.
Specialiștii companiei de imobiliare iO Partners susțin că mulți cumpărători aleg Ilfovul datorită prețurilor mai scăzute ale locuințelor, care sunt cu aproximativ 20-25% mai mici față de cele din București, în special în cartierele de la granița cu Ilfovul, cum ar fi Aviației comparativ cu Pipera-Nord sau Berceni comparativ cu Popești-Leordeni.
Dezvoltarea infrastructurii de transport, cum ar fi construcția de pasaje peste centura actuală sau extinderea metroului spre comuna Berceni și orașul Otopeni, favorizează Ilfovul în comparație cu Bucureștiul. Aceste proiecte reduc timpul de călătorie între cele două zone.
În plus, Bucureștiul se confruntă cu un număr mare de clădiri vechi, ale căror renovări sunt dificile din cauza costurilor ridicate și a procesului îngreunat de autorizare a lucrărilor. Livrările de locuințe noi în București au înregistrat o scădere semnificativă în ultimii ani, în timp ce în Ilfov au rămas relativ constante.
Analiza subliniază că județul Ilfov are un potențial uriaș de dezvoltare, în special odată cu finalizarea autostrăzii de centură A0. Această investiție majoră va stimula dezvoltarea imobiliară în zona dintre noua autostradă și vechea centură, o zonă cu un potențial imens pentru ansambluri rezidențiale, parcuri de retail, parcuri industriale și centre de divertisment.
Mai multe știri pe republikanews.ro.
Ne găsești pe pagina de Facebook RepublikaNews