Românii care locuiesc la curte trebuie să fie bine informați despre legislația în domeniul construcțiilor. Este crucial să rețină că, pentru a construi un gard sau o anexă în curte, este necesară obținerea unei autorizații. Nerespectarea acestor reglementări poate duce la demolarea construcțiilor efectuate fără aprobată, conform romanialibera.ro.
Primul pas în procesul de autorizare constă în obținerea certificatului de urbanism, care este emis de autoritățile locale sau județene competente. Acest certificat include informații tehnice, economice și legale referitoare la proprietate, precum și detalii despre specificațiile urbanistice ale zonei.
Conform legislației în domeniul construcțiilor, după obținerea certificatului de urbanism, proprietarii trebuie să parcurgă o serie de pași pentru a obține autorizația de construire corespunzătoare tipului de construcție dorit. Odată ce autorizația a fost emisă, este esențial să se respecte condițiile și termenele stabilite.
Cei care nu se conformează acestor reguli se pot confrunta cu amenzi și, eventual, demolarea construcției.
Pe de altă parte, există și tipuri de lucrări pentru care nu este necesară autorizația. De exemplu, reparațiile, văruirea sau vopsirea gardurilor existente nu necesită aprobată. Totodată, gardurile mobile sau cele vii pot fi realizate fără autorizație, însă este important ca înălțimea acestora să nu depășească doi metri, inclusiv elementele decorative.
Respectarea limitelor dreptului de proprietate este un aspect fundamental în construirea unui gard, aplicabil atât față de proprietățile învecinate, cât și în relație cu domeniul public. Este, de asemenea, necesar ca persoana care efectuează lucrările să aibă un titlu valid care să îi permită modificările asupra imobilului, fie că este proprietar sau a primit o autorizare explicită din partea acestuia.