Ce se întâmplă cu creditele legate de IRCC, de la 1 ianuarie 2026?
Românii au accesat împrumuturi pentru locuințe într-un ritm accelerat, astfel că, în primele zece luni din 2025, volumul creditelor ipotecare a ajuns la aproximativ 9,2 miliarde de euro — cu peste 25% mai mult comparativ cu anul precedent.
Unul dintre motivele principale a fost majorarea TVA-ului la locuințe la 21%, care a generat un val de tranzacții înainte de intrarea în vigoare a modificărilor fiscale. În lunile de vară, numărul vânzărilor a crescut cu peste 50% față de prima jumătate a anului, ceea ce a impulsionat cererea de finanțare.
Evoluția IRCC și impactul asupra ratelor
Noile împrumuturi au fost influențate de felul în care a evoluat IRCC. Specialiștii estimează că o scădere a acestui indicator la începutul anului viitor va determina o diminuare ușoară a ratelor.
Pentru un credit ipotecar de 300.000 de lei contractat pe 30 de ani, reducerea IRCC ar putea duce la o rată lunară cu peste 80 de lei mai mică.
Brokerii de credite se așteaptă ca această ajustare să determine și modificări în ofertele băncilor. Pe lângă reducerile pentru creditele cu dobândă variabilă, instituțiile financiare ar putea regla și dobânzile fixe, adaptându-și produsele la noile condiții de piață.
Există și semnale optimiste pentru perioada următoare: IRCC ar putea scădea din nou în a doua parte a anului viitor, ceea ce ar face creditele și mai accesibile. Totuși, evoluțiile majore depind în mare măsură de momentul în care banca centrală va decide să reducă dobânda de politică monetară.
Mai multe ştiri pe republikanews.ro
