Banii din chirii intră tot mai atent în vizorul ANAF, iar autoritățile fiscale transmit un mesaj clar proprietarilor care obțin astfel de venituri: regulile de declarare și înregistrare rămân stricte și în 2026. Orice contract de închiriere trebuie raportat oficial, iar nerespectarea obligațiilor poate aduce sancțiuni financiare.
Banii din chirii și obligațiile care nu mai pot fi ignorate
Românii care obțin banii din chirii sunt obligați să înregistreze contractele de închiriere la ANAF într-un termen de cel mult 30 de zile de la semnare sau de la modificarea acestora. Măsura se aplică atât proprietarilor unici, cât și celor care dețin imobile în coproprietate, fiind necesară desemnarea unei persoane responsabile pentru relația cu Fiscul.
În lipsa înregistrării, autoritățile fiscale pot aplica amenzi și pot calcula sume suplimentare de plată, inclusiv dobânzi și penalități. Banii din chirii sunt considerați venituri impozabile și trebuie tratați ca atare, indiferent dacă provin din închirierea unui apartament, a unei case sau a altor bunuri imobiliare.
Procedura de înregistrare este una simplificată, contractele putând fi depuse atât fizic, la sediile ANAF, cât și online, prin Spațiul Privat Virtual. Odată înregistrate, aceste venituri trebuie declarate anual prin Declarația Unică, document care stabilește și obligațiile legate de impozit și contribuția la sănătate, acolo unde este cazul.
ANAF avertizează că verificările vor continua și în perioada următoare, iar proprietarii care nu declară corect banii din chirii riscă sancțiuni. Autoritățile recomandă informarea corectă și respectarea termenelor, pentru a evita problemele fiscale și costurile suplimentare care pot apărea în urma controalelor.
Mai multe știri pe republikanews.ro.
Ne găsești pe pagina de Facebook RepublikaNews.
