Începând să achiziționeze din nou locuințe, românii caută sfaturi practice pentru a se feri de riscul unei pierderi semnificative de zeci de mii de euro

Începându-și din nou parcursul pe piața imobiliară, românii prind curaj și încep să se angajeze în achiziționarea de locuințe prin intermediul creditelor bancare, în timp ce vânzătorii și dezvoltatorii își reiau activitatea de vânzare, după un an de stagnare

În momentul când vine vorba despre achiziționarea sau închirierea unui apartament, clienții au clar definit ceea ce doresc. De departe, locația este criteriul cel mai important. Cu toate acestea, din cauza costurilor ridicate ale unei locații bune, mulți își stabilesc bugetul pe alte criterii.

Roxana Dobrescu, agent imobiliar, subliniază importanța de a avea informații precise despre suprafața exactă a locuinței, starea seismică a clădirii, precum și detalii referitoare la infrastructura din zonă, cum ar fi accesul la mijloacele de transport în comun, grădinițe, școli și parcuri. Aceste detalii ajută cumpărătorii să-și imagineze cum ar fi să locuiască acolo.

Conform studiilor din 2024, aproximativ un milion de români sunt în căutarea unei locuințe, iar 70% dintre aceștia își doresc un apartament. Contrar așteptărilor, în topul preferințelor se află zonele de periferie din București.

Vizualizarea locuinței joacă un rol crucial în luarea deciziei finale. Există mici trucuri care ajută la evaluarea corectă a prețului cerut pentru un imobil.

Roxana Dobrescu, agent imobiliar, recomandă apelarea la un evaluator sau la un agent imobiliar pentru o evaluare corectă a imobilului, verificarea modificărilor aduse acestuia și a eventualelor probleme precum infiltrații sau inundații vechi. Este important și să se țină cont de costurile de întreținere ale locuinței. Pentru cei care închiriază, este esențial să se verifice mobilierul și electrocasnicele pentru a evita costuri neașteptate ulterior.

În 2024, vizualizarea unui apartament este posibilă și de la distanță, cu ajutorul agenților imobiliari care fac acest drum în locul clienților.

Specialiștii estimează că până la sfârșitul anului ar putea exista o creștere de 10% în prețul imobilelor. Piața începe să-și revină după un an de stagnare, iar oamenii încep din nou să considere opțiunea de împrumuturi bancare. Programul “Noua Casă” a devenit deja operațional, cu un plafon alocat de 1 miliard de lei pentru acest an.

Mai multe știri pe republikanews.ro.

Ne găsești pe pagina de Facebook RepublikaNews