Toate tranzacțiile imobiliare din prima jumătate a anului ajung la ANAF! Notarii au termen limită până pe 27 iulie 2026
Românii care au vândut sau au cumpărat un apartament, o casă ori un teren în primele șase luni ale acestui an trebuie să știe că detaliile financiare ale tranzacțiilor vor ajunge direct în baza de date a Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF).
Până la termenul-limită de 27 iulie 2026, birourile notariale din întreaga țară sunt obligate prin lege să transmită către Fisc formularul 208, o declarație informativă care conține radiografia completă a tuturor transferurilor de proprietate imobiliară din patrimoniul personal.
Această măsură automatizată oferă inspectorilor fiscali un instrument clar de verificare, centralizând date esențiale precum codurile numerice personale (CNP) ale părților implicate, descrierea exactă a imobilelor, sumele reale de vânzare și valoarea taxelor achitate.
Deși vestea unei monitorizări atât de stricte poate genera îngrijorare, vestea bună pentru cumpărători și vânzători este că întreaga procedură este complet scutită de birocrație pentru ei, nefiind necesară deplasarea la ghișee.
Notarul public este cel care preia întreaga responsabilitate legală: calculează impozitul, oprește sumele datorate, le virează către bugetul de stat și trimite declarația către ANAF.
Cu toate acestea, experții imobiliari și fiscali le recomandă vânzătorilor să rămână vigilenți și să păstreze în arhiva personală contractul de vânzare-cumpărare în original, dovada achitării impozitului și toate chitanțele aferente eliberate în biroul notarial, ca măsuri de siguranță în cazul unor verificări ulterioare.
Mai multe știri pe republikanews.ro
