Piața proprietăților de vacanță din sud-estul Europei trece printr-o dinamică interesantă, marcată de un interes tot mai mare din partea cumpărătorilor români!
Aceștia vizează locuințe situate în zone de coastă accesibile, unde raportul dintre preț, climă și proximitate este unul avantajos. Grecia domină detașat acest top al preferințelor, devenind o alternativă viabilă pentru cei care își doresc o rezidență secundară pe malul mării.
Destinațiile elene preferate de români
Interesul cumpărătorilor s-a mutat treptat dincolo de turismul clasic de vară, mulți căutând proprietăți pentru șederi lungi, de câteva luni pe an. Printre cele mai populare regiuni se numără:
- Insula Thassos: Rămâne în topul căutărilor datorită peisajelor naturale spectaculoase și a unui ritm de viață relaxat, fiind o destinație ideală pentru cei care vor să evite stațiunile extrem de aglomerate.
- Insula Evia: Câștigă teren rapid ca o opțiune extrem de accesibilă din punct de vedere financiar, fiind apreciată pentru diversitatea reliefului și densitatea turistică redusă.
- Insula Lefkada: Este extrem de curtată datorită avantajului major al accesului rutier facil direct de pe continent, dar și pentru plajele sale renumite.
- Insula Creta: Localitățile și satele mai izolate din Creta au devenit ținte sigure pentru românii care caută autenticitate, o infrastructură turistică discretă și un stil de viață tradițional.
Cât costă o casă la mare? Factorii care dictează prețul
Analizele imobiliare arată că piața din Grecia oferă opțiuni pentru toate bugetele, prețurile fiind influențate direct de distanța față de plajă, starea tehnică a clădirii și nivelul de modernizare.
În satele tradiționale sau în zonele mai puțin explorate de turiști, casele vechi care necesită renovare au prețuri de pornire surprinzător de mici, fiind adesea comparabile cu costul unui apartament de rând dintr-un mare oraș din România. La polul opus, proprietățile noi, cele complet renovate sau vilele cu deschidere directă la mare au prețuri considerabil mai ridicate, pe fondul unei oferte tot mai limitate.
O schimbare de paradigmă! De la investiție, la utilizare personală
Pe lângă clima mediteraneană cu ierni blânde și veri lungi, accesul auto relativ rapid din România reprezintă un argument decisiv pentru cumpărătorii români.
De asemenea, costul vieții în comunitățile elene mai puțin dezvoltate turistic rămâne unul foarte rezonabil.
Această tendință reflectă și o reconfigurare a priorităților cumpărătorilor. Dacă în trecut achizițiile imobiliare în străinătate aveau un scop strict speculativ sau de business (închirieri în regim hotelier), profilul cumpărătorului actual s-a schimbat.
Românii caută acum refugii în sate liniștite, aproape de natură și de plajă, prioritizând confortul personal, liniștea și calitatea vieții în detrimentul profitului imediat.
Mai multe știri pe republikanews.ro
