Din 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi calculat pe baza valorii de piață a locuințelor, nu pe grilele vechi stabilite de primării, ceea ce va aduce majorări semnificative pentru mulți proprietari, mai ales din marile orașe. Modificarea este parte din angajamentele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și va fi aplicată cu ajutorul unei platforme digitale naționale, E-Proprietatea, gestionată de Ministerul Finanțelor.
Noua platformă va folosi informații detaliate – de la hărți digitale și date cadastrale până la prețurile reale la care se vând imobilele. Fiecare proprietate va avea un ID unic, asociat direct cu proprietarul. Evaluarea automată va ține cont de zona imobilului, suprafață, utilități, statut juridic și valoarea efectivă de tranzacționare.
Specialiștii estimează că impozitele pe locuință se vor dubla sau chiar tripla pentru anumite proprietăți. Un exemplu concret: un apartament de două camere, achiziționat cu 78.000 de euro, avea un impozit anual de 241 de lei, pentru că valoarea recunoscută de primărie era mult sub prețul real. Din 2026, același proprietar va plăti 458 de lei, potrivit simulărilor.
„Taxele locale pentru locuințe și case sunt acum derizorii. Ne așteptăm la creșteri între 50% și 100%”, a precizat expertul fiscal Alex Milcev.
Mai multe știri pe republikanews.ro.
Ne găsești pe pagina de Facebook facebook.com/republikanews.